Welke woning kan ik huren?

Woningcorporaties moeten zich aan regels houden bij het verhuren van sociale huurwoningen. Dit heet passend toewijzen.

We kijken daarbij naar je inkomen, het aantal personen in je huishouden en de huurprijs van de woning. Zo voorkomen we dat je een woning huurt die te duur voor je is.

Maximale huurprijs in 2026

De overheid stelt ieder jaar nieuwe inkomensgrenzen en maximale huurprijzen vast. Hieronder lees je welke bedragen gelden in 2026.

Heb je een laag inkomen? Dan gelden er grenzen voor de kale huurprijs van je nieuwe woning. De kale huurprijs is de huur zonder servicekosten.

De maximale huurprijs hangt af van je leeftijd, je inkomen en het aantal personen in je huishouden.

Je bent jonger dan de AOW leeftijd

Huishouden Jaarinkomen maximaal Kale huur maximaal 
1 persoon € 29.400 € 713,02
2 personen € 39.925 € 713,02
3 of meer personen € 39.925 € 764,14

Je hebt de AOW leeftijd bereikt

Huishouden Jaarinkomen maximaal Kale huur maximaal 
1 persoon € 28.775 € 713,02
2 personen € 38.650 € 713,02
3 of meer personen € 38.650 € 764,14

Hoger inkomen

Is je inkomen hoger dan de bedragen in de tabellen? Dan kun je mogelijk een sociale huurwoning huren met een hogere huurprijs.

In 2026 gelden hiervoor de volgende inkomensgrenzen:

  • 1 persoon: een jaarinkomen hoger dan in de tabel, maar lager dan € 51.573.

  • 2 of meer personen: een gezamenlijk jaarinkomen hoger dan in de table, maar lager dan € 56.910.

De maximale kale huurprijs is dan € 932,93 per maand.

Ouderen met vermogen

Heb je de AOW-leeftijd bereikt en heb je spaargeld of ander vermogen? Dan kun je mogelijk een woning huren met een hogere huurprijs.

Dit geldt bij een vermogen vanaf:

  • minimaal € 146.011 voor een eenpersoonshuishouden.

  • minimaal € 184.663 voor een huishouden van twee of meer personen.

Je kunt hiervoor een verzoek tot toetsing indienen bij ons.